Andrahandsuthyrning

Du som äger en lägenhet i vår förening kan hyra ut din lägenhet under en viss period om du har skälig anledning. Det kan till exempel handla om att du ska studera, testa på samboskapet i din partners bostad eller liknande och vill behålla din lägenhet under tiden.Varje enskild ansökan prövas av styrelsen och en avgift betalas till föreningen under uthyrningen.

Du kan ansöka om att hyra ut lägenheten under en period i upp till 1 års tid, önskar du hyra ut längre behöver en ny ansökan skickas innär perioden närmar sig sitt slut och styrelsen prövar då ansökan på nytt. Generellt sett kan du hyra ut under en period om totalt 3 år, men som nämnt ovan, alla ansökningar prövas utifrån rådande förutsättningar.

OBS!! Tänk på att ansöka i god tid för att styrelsen ska ha möjlighet att behandla din ansökan. Ansökan bör vara styrelsen tillhanda 2 månader innan inflytt. Ingen hyresgäst får flytta in för det att ansökan har blivit godkänd av föreningen.

Blanketter för upplåtelse i andra hand hittar du nedan.

Fyll i ansökan och lämna i original till styrelsen i pappersform i föreningens postlåda i hus 55:

Om ansökan postas:
Brf lillstugan 2
Sandstuguvägen 55
147 60 Uttran

Gällande olovlig andrahandsuthyrning är det just det -olovligt. Sådant beteende får självfallet konsekvenser för både ägare som andrahandshyresgäst. Uthyrning utan styrelsens samtycke är en förverkandegrund av lägenheten. Vi hänvisar till föreningens ordningsregleroch stadgar;

Ur föreningens ordningsregler:

§14 Andrahandsuthyrning
Uthyrning i andra hand kräver styrelsens samtycke. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och innehålla skälet för begäran, tidsperiod och vem som ska hyra lägenheten. Om uthyrningen ska pågålängretid än tvåår ska hyresgästen avstå från besittningsskydd. Besittningsskyddet för andrahandshyresgäst avtalas bort genom ansökan till hyresnämnden, som har särskild blankett för detta. Blankett finns bifogad nedan.

Korttidsuthyrning under kortare tid än 6 månader är ej tillåten.

Observera att uthyrning utan styrelsens samtycke är en förverkandegrund av lägenheten!

Ur föreningens stadgar:

§39 Andrahandsupplåtelse

En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden.